*3996
envelope יצירת קשר
התחדשות

עירונית

קולקציית מגורי יוקרה
aaa
מחוייבים לשמור על מסורת של מצויינות
ההון האנושי
ההון האנושי

קבוצת 'האחים ישראל' הינה חברה משפחתית אשר צמחה בירושלים, אך במהרה ההצלחה הביאה אותה להרחיב את פעילותה ברחבי הארץ והעולם. לקבוצה 55 שנות עשיה המתפרסות לאורך שלושה דורות.
לאורך כל השנים המשפחה חרטה על דגלה את ערך המצויינות, ומקפידה על הסטנדרטים הגבוהים ביותר תוך שימוש בחומרי גלם איכותיים, בשיטות בניה מתקדמות, בצוות עובדים מקצועי ומיומן ובמתן שירות ללא פשרות.

היכולת לבצע
היכולת לבצע

הניסיון של קבוצת 'האחים ישראל' מדבר בעד עצמו. כבר עשרות שנים שהקבוצה יוזמת פרויקטים מורכבים - בנייני מגורים, מתחמי מסחר, מרכזים לוגיסטיים ומלונות בארץ ובעולם.
את הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית אנו מבצעים בשיתוף עם אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, ומגישים לדיירים דירות חדשות ומשודרגות ברמת גימור גבוהה, באיכות בלתי מתפשרת, עם תשומת לב לכל פרט ופרט.

למה איתנו?
למה איתנו?

חברת יתד מקבוצת האחים ישראל הינה מהמובילות בתחום ההתחדשות העירונית, עם ניסיון עשיר של 55 שנות בניה. החברה פועלת מתוך שליחות כשהערך המוביל את העשיה הענפה שלנו הוא פיתוח וקידום העיר.
לצד מקצועיות, ניסיון, ועוצמה כלכלית, אנו שמים דגש על צרכי הדיירים שלנו ומעניקים להם שירות ויחס אישי לאורך כל הדרך.

עוצמה כלכלית
עוצמה כלכלית

כל אחד ואחד ממגוון הפרויקטים של 'יתד', מלווה בחוסן הפיננסי של קבוצת 'האחים ישראל', מרגע החתימה ועד להשלמת הפרויקט.
העוצמה הכלכלית של הקבוצה מספקת לנו את היכולת להעמיד את כל ההון הנדרש לפרויקט ללא תלות בשותפים, בנקים, או מכירת הדירות על הנייר.

מה תכנית פינוי בינוי מאפשרת?

פינוי בינוי נועד לשדרג לכם את איכות החיים בדירה, בבניין ובשכונה כולה.

לובי חדש ומהודר
לובי חדש ומהודר

שטחים ציבוריים, ביניהם לובי
הבניין ישופצו וישודרגו.

תשתיות חדשות
תשתיות חדשות

תקבלו בניין חדש מהניילונים, עם דירה משודרגת, ותשתיות מחודשות ומחוזקות.

פתרונות תחבורה
פתרונות תחבורה

בשכונה יבנו תשתיות וכבישים חדשים, צירי תנועה באיזור יוסדרו, ועומסי התנועה יצטמצמו.

מעלית חדשה
מעלית חדשה

במסגרת הפרויקט ושדרוג הבניין
תתווסף מעלית לבניין.

שידרוג שטחים ציבוריים
שידרוג שטחים ציבוריים

כל סביבת המגורים תשודרג ויתווספו מבנים ושטחים לתועלת הציבור, כגון פארקים וגני שעשועים.

מה זה בעצם תכנית פינוי בינוי?

תכנית פינוי בינוי הינה תהליך של הריסת מתחם מגורים ישן, ובנייתו מחדש כך שיהיה חזק יותר. 

במהלך העבודות היזם משכן את הדיירים על חשבונו בדירות זמניות חלופיות, עד לתום התהליך וכניסתם לביתם החדש. התכנית לוקחת בחשבון גם את סביבת הפרויקט, ומנצלת את ההזדמנות לחידוש תשתיות ושכונות שלמות ושיפור איכות החיים של תושביהן.

בסוף העבודות, הדיירים נכנסים לדירה משודרגת, בבניין חזק וחדש לגמרי, עם תשתיות חדשות ועמידות.

samalt

אמיל זולא 6, מושבה גרמנית - לפני

אמיל זולא 6, מושבה גרמנית - אחרי

שלבי התהליך בפרויקט פינוי בינוי
  1. המלצת מהנדס העיר - היזם נמצא בקשר מול העירייה במטרה לקבל את כל ההמלצות הנדרשות, לדוג': תצלומי אוויר, חוות דעת של יועצי תנועה, תכניות מדידה וחוות דעת שמאיות.
  2. הכרזה על המתחם כמתאים לפינוי בינוי - לשם קבלת פטורים והקלות מס, הממשלה צריכה להכריז על המתחם כמתחם "פינוי בינוי".
  3. קבלת אישור תב"ע - קבלת אישור "תכנון בנין עיר" מהוועדה המחוזית.
  4. קבלת היתרים - קבלת היתר בניה מהעיריה וגורמי תכנון נוספים כגון: כיבוי אש, הג"א, ותחבורה.
  5. ביצוע בינוי פינוי - דיירי הבניין המיועד לפינוי בינוי עוברים להתגורר בדירה זמנית עד לתום ביצוע הפרויקט.
  6. כניסה לדירה משודרגת - בתום העבודות תכנסו לדירה משודרגת בבניין חדש.

 

פרויקטים

bubble
לבדיקת התאמת בניינכם צור/י קשר
מעטפה

רוצה לדעת עוד?

צור/י קשר!
יצירת קשר חיוג מהיר